米津町戸建て　賃貸募集してたら、売れてしまった💦

賃借人退去により、新規募集していたところ、「賃貸ではなく、購入できないか？」との問合せあり。
土地62坪、建物（平成7年）メンテンスも行き届いた４ＬＤＫ（32坪）
「募集賃料は95,000円。うーむ。売却であれば8,500,000円かな」と回答し、電話を置いた。
数分後に折り返しがあり、「買います」との事。
昨日成約となりました。

果たして、誰にとって良いディールだったのか？
弊社としては、90か月分の家賃を前取りでき、手放したと考えられる。
買主様は約90か月分の家賃を前払いして、自己所有することが出来たとの思いか。

皆さんがオーナーなら、売りますか？貸しますか？