土地交換が功を奏した事例

2025年より仲介でお預かりしていた土地について、売れるめどが立ってきました。
従前は、間口２Mの旗竿地。
その隣地を弊社が持っていました。
間口が狭すぎて、土地全体が有効に使えないとおもい、次のような提案をしました。
弊社の隣接土地１．５Mを譲渡（ブルー部分）するので、ピンク色部分土地と交換しましょう。
交換面積は同一です。
お金は要りません。

結果として
弊社土地（173‐15）の価値もほぼ変わらず。
売主様土地（173‐16）の価値は増大したと考えられる地形に変化しました。

手前味噌ですが、弊社が土地交換を提案したことにより、三組町173‐16は活きた土地になりました。
隣地や地域で知恵を出し合い、限りある土地を有効活用したいものです。
info_sheet 三組町3480